Wallchplan zeichnet professionelle Grundrisse und Visualisierungen für Immobilienprofis. Schweizer Präzision. In der Regel innert 24 Stunden geliefert. Ab 39 €.
Kein Account, kein Briefing-Marathon, keine Software. Sie schicken — wir liefern.
01
Senden
Eine Skizze, ein PDF, ein altes Inserat oder ein Foto vom Aushang. Wir arbeiten mit jeder Vorlage.
02
Zeichnen
Mit professioneller Zeichensoftware erstellen wir einen sauberen, beschrifteten Grundriss in Ihrem gewünschten Stil — präzise und sorgfältig umgesetzt.
03
Liefern
In der Regel innert 1–2 Werktagen als JPG, PNG und PDF. Express-Lieferung in 24h gegen Aufpreis.
Leistungen
Was wir für Sie tun.
Drei Kernleistungen, klar bepreist, ohne versteckte Kosten. Auf Anfrage auch als Monatspaket oder Flat-Rate.
Für Maklerbüros mit regelmässigem Volumen — automatisch gewährt bei Bestellung.
5+ Pläne
−10 %
pro Auftrag
10+ Pläne
−15 %
pro Auftrag
20+ Pläne
−20 %
pro Auftrag
Flat-Rate
ab 150 €
/ Monat · 5 Pläne inklusive
Zahlung & Ablauf
Einfach, sicher, transparent.
Bis 200 €
Zahlung im Voraus per Stripe (Kreditkarte), TWINT oder Banküberweisung.
Ab 200 €
50 % Anzahlung bei Auftragsstart, 50 % bei Lieferung. Rechnung mit 10 Tagen Zahlungsziel.
Lieferzeit
1–2 Werktage ab vollständigem Briefing und Zahlungseingang — nicht ab Anfrage.
Vorher · Nachher
Von der Skizze zum verkaufsstarken Inserat.
Sie schicken uns, was Sie haben — wir machen daraus einen Plan, der Käufer überzeugt. Hier ein typisches Beispiel.
Schritt 1
Vorlage des Kunden
So bekommen wir es.
Eine grobe Skizze, ein altes PDF oder ein abfotografierter Aushang — egal wie unsauber. Damit fängt jeder Auftrag an.
Schritt 2
Wallchplan · Möbliert 2D
So liefern wir es.
Sauber gezeichnet, möbliert, beschriftet. Sofort einsatzbereit für ImmoScout, Homegate, Willhaben und jedes andere Portal.
Schritt 3 — Premium
Wallchplan · 3D-Vogelperspektive
Oder eine Stufe höher.
3D-Übersicht mit Texturen und Möbeln. Aus einem Standardinserat wird ein hochwertiges Premium-Inserat.
Vom unsauberen Input zum verkaufsstarken Output — in der Regel innert 1–2 Werktagen. Weitere Stile und Beispiele auf Anfrage.
Häufige Fragen
Was Sie wissen sollten.
Die wichtigsten Fragen, die uns Makler stellen — schnell und ehrlich beantwortet.
Standard, möblierte Grundrisse und 3D-Vogelperspektiven liefern wir in der Regel innerhalb von 1–2 Werktagen nach vollständigem Auftrag und Zahlungseingang. Express-Lieferung in 24h ist gegen 20% Aufpreis möglich.
Sie bekommen Ihren Grundriss immer als JPG, PNG und PDF — sofort einsatzbereit für ImmoScout24, Homegate, Willhaben und alle anderen Portale. Auf Wunsch liefern wir auch DWG-Dateien.
Eine Skizze, ein altes PDF, ein Foto vom Aushang oder einfach ein bestehendes Inserat — wir arbeiten mit jeder Vorlage. Hauptsache, Räume und ungefähre Masse sind erkennbar.
Ja. Im Standard-Paket ist eine Korrekturschleife enthalten, im Möbliert-Paket sogar zwei. Weitere Anpassungen rechnen wir transparent zu 15 € ab.
Selbstverständlich. Ab 5 Plänen pro Monat reden wir gerne über Pakete oder Flat-Rates. Schreiben Sie uns Ihre voraussichtliche Menge und wir machen ein faires Angebot.
Per Banküberweisung oder Stripe nach Lieferung. Bei Erstaufträgen über 200 € arbeiten wir mit 50 % Anzahlung. Rechnungen versenden wir jeweils zum Monatsende.
Beim möblierten 2D-Grundriss sehen Käufer die Wohnung von oben in der klassischen Plan-Ansicht — ideal für Inserate auf ImmoScout, Homegate & Co. Die 3D-Vogelperspektive zeigt dieselbe Wohnung in dreidimensionaler Form mit Texturen und Möbeltexturen — wirkt moderner und premium, ideal für hochwertige Objekte oder Social-Media-Posts.
Standardmässig liefern wir JPG, PNG und PDF — das deckt 99 % aller Inseratzwecke ab. Eine bearbeitbare DWG-Datei können wir als Add-On für 15 € zusätzlich erstellen. Diese ist sinnvoll für Architekten, Bauträger oder Folgeplanungen.
Kontakt
Sagen Sie uns Hallo.
Schicken Sie uns Ihre Vorlage über das Formular — wir melden uns am gleichen oder nächsten Werktag mit einem konkreten Angebot.
Einfache Gesellschaft nach Schweizer Recht (Art. 530 ff. OR). Eine Eintragung im Handelsregister besteht derzeit nicht, da der jährliche Umsatz die obligatorische Eintragungsschwelle von CHF 100'000 nicht überschreitet. Bei Überschreitung der Schwelle erfolgt eine entsprechende Eintragung.
Mehrwertsteuer
Wallchplan ist derzeit nicht mehrwertsteuerpflichtig (Umsatz unterhalb der Eintragungsschwelle von CHF 100'000 pro Jahr gemäss Art. 10 MWSTG). Die ausgewiesenen Preise sind Endpreise ohne MwSt.
Verantwortlich für den Inhalt
Inhaltlich verantwortlich gemäss Art. 322 StGB sind Emanuel Jakovic und Zsombor Szendrö, beide erreichbar unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
Haftungsausschluss
Der Inhalt dieser Website wurde mit grösstmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Nutzung der Inhalte erfolgt auf eigene Gefahr.
Sämtliche Beispielgrundrisse, Visualisierungen und Referenzdarstellungen auf dieser Website dienen ausschliesslich Demonstrationszwecken. Sie sind keine baurechtlichen Eingabepläne und ersetzen keine durch einen Architekten oder Bauingenieur erstellten Unterlagen.
Urheberrecht
Sämtliche auf dieser Website veröffentlichten Inhalte, Texte, Bilder, Grundrisse, Visualisierungen, Logos und Designs unterliegen dem schweizerischen Urheberrecht (URG). Eine Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder jede Art der Verwertung ausserhalb der Grenzen des Urheberrechts ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung von Wallchplan ist nicht gestattet.
Externe Links
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Bildnachweise
Sämtliche Grafiken, Logos und Illustrationen auf dieser Website wurden im Auftrag von Wallchplan erstellt oder sind Eigentum von Wallchplan. Beispielgrundrisse und Visualisierungen dienen ausschliesslich der Demonstration.
Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche personenbezogenen Daten wir von Ihnen erheben, zu welchen Zwecken wir diese verarbeiten und welche Rechte Ihnen in Bezug auf diese Daten zustehen.
1. Verantwortliche Stelle
Verantwortlich für die Datenverarbeitung im Rahmen dieser Website ist:
Bei Fragen zum Datenschutz kontaktieren Sie uns gerne über die genannte E-Mail-Adresse.
2. Geltungsbereich
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Verarbeitung personenbezogener Daten durch Wallchplan im Rahmen unseres Online-Angebots sowie aller damit verbundenen Dienstleistungen, unabhängig davon, ob die Verarbeitung in der Schweiz oder anderswo stattfindet.
3. Rechtsgrundlagen
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage des schweizerischen Datenschutzgesetzes (revDSG) sowie – sofern Kunden in der EU betroffen sind – der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Konkrete Rechtsgrundlagen sind:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Einwilligung
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Vertragserfüllung
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Berechtigtes Interesse
Art. 31 revDSG: Zulässigkeit der Datenbearbeitung
4. Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten
Wir erheben personenbezogene Daten in folgenden Fällen:
Kontaktformular und E-Mail-Anfragen: Name, Firma, E-Mail, Telefon, Inhalt Ihrer Anfrage
Zahlungsabwicklung: Daten werden direkt vom Zahlungsdienstleister verarbeitet — wir erhalten lediglich eine Zahlungsbestätigung
5. Zwecke der Datenverarbeitung
Wir verarbeiten Ihre Daten ausschliesslich zu folgenden Zwecken:
Bearbeitung Ihrer Anfrage und Erbringung der vereinbarten Leistung
Vertragsabwicklung, Rechnungsstellung und Mahnwesen
Kommunikation im Rahmen bestehender Geschäftsbeziehungen
Verbesserung unserer Dienstleistungen
Erfüllung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten (insbesondere steuer- und handelsrechtlicher Art)
Schutz vor Missbrauch und Sicherstellung des Betriebs unserer Website
6. Weitergabe an Dritte (Auftragsverarbeiter)
Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur in folgenden Fällen:
Stripe (Zahlungsabwicklung): Stripe Payments Europe Ltd., Irland — verarbeitet Zahlungsdaten im Auftrag von Wallchplan
Infomaniak (Hosting und E-Mail): Infomaniak Network SA, Genf — hostet unsere Website und unsere E-Mails in der Schweiz
Netlify (Website-Auslieferung): Netlify Inc., USA — liefert die Website-Inhalte aus (Standard-Vertragsklauseln gemäss DSGVO)
Buchhaltung: Externe Treuhandstelle bei Bedarf, gebunden an strenge Schweigepflicht
Behörden: Bei gesetzlicher Verpflichtung (z.B. Steuerbehörden)
7. Speicherdauer
Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke notwendig ist:
Anfragen ohne Auftragsabschluss: 6 Monate
Auftragsdaten: 10 Jahre (gesetzliche Aufbewahrungspflicht nach OR)
Rechnungsdaten: 10 Jahre (steuerrechtliche Aufbewahrungspflicht)
Server-Logs: max. 14 Tage
Projektdateien (Grundrisse, Fotos): auf Wunsch sofortige Löschung nach Auftragsabschluss, ansonsten 12 Monate Archivierung
8. Cookies und Tracking
Diese Website verwendet keine Tracking-Cookies, keine Analytics-Tools von Drittanbietern (kein Google Analytics, kein Facebook Pixel, kein TikTok Pixel) und keine personenbezogenen Profiling-Verfahren. Lediglich technisch notwendige Session-Cookies werden eingesetzt, um die grundlegende Funktionsfähigkeit der Website zu gewährleisten.
9. Server-Logs und Sicherheit
Unser Hosting-Anbieter (Infomaniak) erhebt automatisch Informationen über Zugriffe in sogenannten Server-Log-Dateien. Dazu zählen: anonymisierte IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten werden ausschliesslich zu Sicherheitszwecken (Abwehr von Angriffen) verwendet und nach maximal 14 Tagen gelöscht.
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11. Ihre Rechte
Sie haben jederzeit folgende Rechte in Bezug auf Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten:
Auskunftsrecht: Sie können Auskunft über die zu Ihnen gespeicherten Daten verlangen
Berichtigungsrecht: Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen
Löschungsrecht: Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen (sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen)
Einschränkungsrecht: Sie können die Einschränkung der Verarbeitung verlangen
Datenübertragbarkeit: Sie können eine Kopie Ihrer Daten in einem strukturierten Format verlangen
Widerspruchsrecht: Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen
Widerruf von Einwilligungen: Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen
Zur Ausübung dieser Rechte genügt eine formlose E-Mail an: jakovic.emanuel@wallchplan.ch
12. Beschwerderecht
Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten rechtswidrig erfolgt:
Schweiz: Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (EDÖB), Bern
EU: Zuständige Datenschutzbehörde Ihres Wohnsitzlandes
13. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um den geänderten rechtlichen oder technischen Anforderungen Rechnung zu tragen. Die jeweils aktuelle Version ist stets auf dieser Website abrufbar.
Stand: Mai 2026 · Anwendbares Recht: Schweiz · Konform mit revDSG & DSGVO
Rechtliche Information
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für sämtliche Geschäftsbeziehungen zwischen Wallchplan (nachfolgend "Auftragnehmer") und seinen Kunden (nachfolgend "Auftraggeber") über die Erstellung von Grundrissen, Visualisierungen, Virtual Staging und damit verbundenen Dienstleistungen.
1. Geltungsbereich
1.1 Diese AGB gelten für alle gegenwärtigen und zukünftigen Geschäftsbeziehungen, auch wenn nicht ausdrücklich auf sie Bezug genommen wird.
1.2 Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Bedingungen des Auftraggebers werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Auftragnehmer ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zustimmt.
1.3 Die AGB richten sich ausschliesslich an Unternehmer im Sinne des schweizerischen Obligationenrechts sowie an gewerbliche Kunden aus dem DACH-Raum (Schweiz, Deutschland, Österreich).
2. Vertragsgegenstand und Leistungen
2.1 Der Auftragnehmer erbringt folgende Leistungen:
Erstellung von 2D-Grundrissen (Standard und möbliert)
3D-Vogelperspektiven (Übersichten mit Texturen)
Virtual Staging von Immobilienfotos in verschiedenen Bundle-Grössen
Komplettpakete aus den vorgenannten Leistungen
Optionale Zusatzleistungen nach Absprache
2.2 Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot, der Auftragsbestätigung oder der Paketbeschreibung auf der Website.
2.3 Sämtliche Leistungen dienen ausschliesslich Marketing- und Inseratzwecken. Die gelieferten Pläne sind keine baurechtlichen Eingabepläne und ersetzen keine durch einen Architekten oder Bauingenieur erstellten Unterlagen.
3. Vertragsschluss
3.1 Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.
3.2 Der Vertrag kommt durch schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers per E-Mail oder durch Beginn der Leistungserbringung zustande.
3.3 Der Auftraggeber sichert zu, befugt zu sein, die übermittelten Unterlagen (Pläne, Fotos, Skizzen) zur Bearbeitung freizugeben und dass keine Rechte Dritter entgegenstehen.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
4.1 Es gelten die im Angebot oder auf der Website genannten Preise zum Zeitpunkt der Auftragserteilung. Alle Preise verstehen sich in Euro (EUR), bei Schweizer Kunden in Schweizer Franken (CHF).
4.2 Bei einem Auftragsvolumen bis EUR 200 ist die Zahlung im Voraus per Banküberweisung oder Stripe zu leisten.
4.3 Bei Aufträgen über EUR 200 ist eine Anzahlung von 50 % bei Auftragserteilung, der Restbetrag bei Lieferung fällig.
4.4 Die Zahlungsfrist beträgt 10 Tage netto ab Rechnungsstellung. Bei Zahlungsverzug fallen Verzugszinsen in Höhe von 5 % p. a. an.
4.6 Wallchplan ist derzeit nicht mehrwertsteuerpflichtig (Umsatz unterhalb der Eintragungsschwelle). Die ausgewiesenen Preise sind Endpreise ohne MwSt.
5. Lieferung und Fristen
5.1 Die Lieferzeit beträgt:
Standard- und möblierte Grundrisse: 24 Stunden nach vollständigem Briefingerhalt und Zahlungseingang
Virtual Staging: 24 bis 48 Stunden
3D-Vogelperspektiven: 1 bis 2 Werktage
5.2 Die Lieferfrist beginnt erst mit Erhalt aller erforderlichen Unterlagen sowie der vollständigen Zahlung bzw. Anzahlung.
5.3 Verzögerungen, die durch unvollständige oder unklare Vorlagen des Auftraggebers verursacht werden, gehen nicht zu Lasten des Auftragnehmers.
5.4 Die Lieferung erfolgt digital per E-Mail oder Download-Link in den Formaten JPG, PNG und PDF. Auf Wunsch zusätzlich als DWG- oder CAD-Datei gegen Aufpreis.
5.5 Bei höherer Gewalt, technischen Störungen oder unverschuldeter Verhinderung verlängert sich die Lieferfrist angemessen. Der Auftraggeber wird unverzüglich informiert.
6. Korrekturen und Änderungen
6.1 Im Lieferumfang sind folgende Korrekturschleifen kostenfrei enthalten:
Standard-Grundriss: 1 Korrekturschleife
Möblierter Grundriss: 2 Korrekturschleifen
3D-Vogelperspektive: 1 Korrekturschleife
Virtual Staging Bundles: 1 Korrekturschleife pro Bild
6.2 Jede weitere Korrekturschleife nach den eingeschlossenen Anpassungen wird mit EUR 15 pro Anpassung in Rechnung gestellt.
6.3 Wesentliche nachträgliche Änderungen des Auftragsumfangs (z. B. komplett neuer Grundriss, andere Räume, anderes Objekt) gelten als Neuauftrag und werden separat berechnet.
6.4 Korrekturwünsche sind innerhalb von 14 Tagen nach Lieferung mitzuteilen, andernfalls gilt der Auftrag als abgenommen.
7. Urheberrecht und Nutzungsrechte
7.1 Mit vollständiger Zahlung erhält der Auftraggeber ein zeitlich und räumlich unbeschränktes, nicht ausschliessliches Nutzungsrecht an den gelieferten Werken zur Verwendung in Immobilieninseraten, Marketingmaterialien, Social Media und sonstigen geschäftlichen Zwecken im Rahmen der eigenen Tätigkeit.
7.2 Eine Weitergabe an Dritte (z. B. andere Maklerbüros, Verkauf der Pläne, Lizenzierung) bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Auftragnehmers.
7.3 Der Auftragnehmer behält sich das Recht vor, gelieferte Werke (anonymisiert) im eigenen Portfolio und zu Marketingzwecken zu verwenden, sofern keine objektidentifizierenden Daten erkennbar sind.
7.4 Bei Verletzung der Nutzungsrechte (z. B. Weiterverkauf ohne Zustimmung) ist der Auftragnehmer berechtigt, eine angemessene Lizenzgebühr nachzufordern.
8. Mängel und Gewährleistung
8.1 Offensichtliche Mängel sind innerhalb von 7 Tagen ab Lieferung schriftlich zu rügen. Versteckte Mängel sind unverzüglich nach Entdeckung anzuzeigen.
8.2 Bei berechtigter Mängelrüge wird der Auftragnehmer nach eigener Wahl nachbessern oder eine Ersatzleistung erbringen.
8.3 Schlägt die Nachbesserung zweimal fehl, kann der Auftraggeber Preisminderung verlangen oder vom Vertrag zurücktreten.
8.4 Eine Haftung für Mängel besteht nicht, wenn diese auf fehlerhaften, unvollständigen oder ungenauen Vorlagen des Auftraggebers beruhen.
8.5 Geschmacks- oder Stilfragen begründen keinen Mangel im Rechtssinne, sondern sind Gegenstand der Korrekturschleifen gemäss Ziffer 6.
9. Haftungsbeschränkung
9.1 Der Auftragnehmer haftet unbeschränkt nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
9.2 Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den Auftragswert beschränkt.
9.3 Eine Haftung für mittelbare Schäden, entgangenen Gewinn, ausgebliebene Verkaufsabschlüsse oder Folgeschäden ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
9.4 Der Auftragnehmer übernimmt keine Haftung für die rechtliche, bautechnische oder behördliche Korrektheit der gelieferten Pläne. Diese sind ausdrücklich Marketinginstrumente.
9.5 Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Personenschäden oder zwingende gesetzliche Haftungstatbestände.
10. Vertraulichkeit und Datenschutz
10.1 Beide Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen über die jeweils andere Partei vertraulich zu behandeln.
10.2 Der Auftragnehmer löscht auf schriftlichen Wunsch des Auftraggebers sämtliche übermittelten Originaldaten innerhalb von 30 Tagen nach Auftragsabschluss.
10.3 Im Übrigen gilt die separate Datenschutzerklärung auf der Website.
10.4 Der Auftragnehmer ist berechtigt, den Auftraggeber als Referenzkunden zu nennen, sofern keine ausdrückliche schriftliche Untersagung erfolgt.
11. Stornierung
11.1 Eine Stornierung vor Beginn der Leistungserbringung ist kostenfrei möglich.
11.2 Bei Stornierung nach Bearbeitungsbeginn werden 50 % des Auftragswerts in Rechnung gestellt.
11.3 Nach Fertigstellung der Leistung ist eine Stornierung ausgeschlossen.
11.4 Bereits geleistete Anzahlungen werden mit den entstandenen Storno-Gebühren verrechnet.
12. Schlussbestimmungen
12.1 Auf das Vertragsverhältnis findet ausschliesslich schweizerisches Recht Anwendung. Die Anwendung des UN-Kaufrechts (CISG) wird ausgeschlossen.
12.2 Gerichtsstand ist Wallis (Visp), Schweiz. Der Auftragnehmer behält sich vor, den Auftraggeber auch an dessen allgemeinem Gerichtsstand zu verklagen.
12.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit der AGB im Übrigen unberührt.
12.4 Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für den Verzicht auf das Schriftformerfordernis.
12.5 Der Auftragnehmer ist berechtigt, diese AGB mit angemessener Vorankündigung anzupassen. Die geänderten AGB werden dem Auftraggeber mitgeteilt; sie gelten als genehmigt, wenn der Auftraggeber nicht innerhalb von 30 Tagen schriftlich widerspricht.
